Immobilienrente als Leibrente: Besteuerung

Seit dem 01.01.2005 werden private Renten nach dem so genannten Alterseinkünftegesetz nur noch mit dem Ertragsanteil versteuert.
Danach richtete sich der zu versteuernde Anteil nach dem Alter des Rentenberechtigten bei Rentenbeginn.

So muss beispielsweise ein 70jähriger nur 15% seiner Leibrente versteuern.

Eine Leibrente ist eine solche private Rente, die nur mit dem Ertragsanteil versteuert werden muss.

Immobilienrente als Leibrente

Auszug aus der Tabelle EStG § 22 Absatz bb)

Alter steuerpflichtiger Ertragsanteil (%)
50 Jahre 0,3
51 Jahre 0,29
52 Jahre 0,29
53 Jahre 0,28
54 Jahre 0,27
55 Jahre 0,26
56 Jahre 0,26
57 Jahre 0,25
58 Jahre 0,24
59 Jahre 0,23
60 Jahre 0,22
61 Jahre 0,22
62 Jahre 0,21
63 Jahre 0,20
64 Jahre 0,19
65 Jahre 0,18
66 Jahre 0,18
67 Jahre 0,17
68 Jahre 0,16
69 Jahre 0,15
70 Jahre 0,15
71 Jahre 0,14
72 Jahre 0,13
73 Jahre 0,13
74 Jahre 0,12
75 Jahre 0,11